出典・参考資料
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参考文献・出典一覧
- 1. 国税庁「相続税の税率」 https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4155.htm https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4152.htm https://www.nta.go.jp/publication/pamph/koho/kurashi/pdf/18.pdf
- 2. 財務省「所得税法施行令」 https://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/outline/fy2025/seirei/youkou/120_syotoku.pdf https://www.mof.go.jp/about_mof/bills/166diet/st190202k.htm
- 3. 米国内国歳入法Section 1250 https://www.investopedia.com/terms/s/section1250.asp https://www.investopedia.com/terms/u/unrecaptured-1250-gain.asp https://smartasset.com/taxes/section-1250 https://www.claconnect.com/en/resources/blogs/theres-always-a-catch-depreciation-recapture
- 4. 米国国勢調査局（2023年人口統計） https://www.census.gov/newsroom/press-releases/2023/population-trends-return-to-pre-pandemic-norms.html https://www.cbsnews.com/news/us-population-expected-to-top-335-million-by-new-years-day-2024/
- 5. 総務省統計局「人口推計」 https://www.stat.go.jp/data/jinsui/2023np/pdf/2023np.pdf https://globaledge.msu.edu/countries/japan/statistics
- 6. FRED経済データ（米国人口・GDP） https://fred.stlouisfed.org/tags/series/?t=annual%3Bpopulation%3Busa%3Bworld+bank&ob=pv&od=desc
- 7. OECD Economic Outlook 2024 https://www.oecd.org/en/publications/2024/12/oecd-economic-outlook-volume-2024-issue-2_67bb8fac.html https://www.oecd.org/en/publications/2024/12/oecd-economic-outlook-volume-2024-issue-2_67bb8fac/full-report/united-states_05a01108.html
- 8. IMF「世界経済見通し」 https://japannews.yomiuri.co.jp/business/economy/20240506-184451/
- 9. Case-Shiller住宅価格指数（NY） https://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_new_york
- 10. 米国労働統計局（BLS） https://fred.stlouisfed.org/tags/series/?t=annual%3Bpopulation%3Busa%3Bworld+bank&ob=pv&od=desc
- 11. 内閣府経済社会総合研究所 https://japannews.yomiuri.co.jp/business/economy/20240506-184451/
- 12. ダイヤモンド・オンライン「円購買力」 https://www.stat.go.jp/data/jinsui/2023np/pdf/2023np.pdf
- 13. 野村総合研究所「富裕層分析」 https://globaledge.msu.edu/countries/japan/statistics
- 14. 米国不動産投資ガイド https://www.census.gov/newsroom/press-releases/2023/population-trends-return-to-pre-pandemic-norms.html https://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_new_york
- 15. 週刊NY生活「住宅市場」 https://www.census.gov/newsroom/press-releases/2023/population-trends-return-to-pre-pandemic-norms.html
- 16. 米国エネルギー省（EIA） https://globaledge.msu.edu/countries/japan/statistics
- 17. CIAワールドファクトブック https://globaledge.msu.edu/countries/japan/statistics
- 18. ニューヨーク市公式不動産データ https://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_new_york
- 19. 米国地質調査所（USGS） https://www.census.gov/newsroom/press-releases/2023/population-trends-return-to-pre-pandemic-norms.html
- 20. 日本経済新聞「円安影響」 https://japannews.yomiuri.co.jp/business/economy/20240506-184451/
注意事項
- 節税効果の限界：40%削減は建物比率75%・法人税率30%を前提とした理論値。
- 為替リスク：円安進行時は取得コスト増加。
- 法改正リスク：2024年度税制で個人の海外不動産損益通算制限。
- 掲載されているデータは各出典元の公表時点のものです
- 市場状況は常に変化するため、最新の情報については個別にご確認ください
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